Инженерные системы обеспечивают комфортное нахождение в жилых, торговых, офисных и промышленных зданиях. Каждый объект нуждается в прокладке инженерно-технических сетей по специально разработанному проекту, поскольку обладает индивидуальными характеристиками. Во время комплексного проектирования инженерных коммуникаций выделяют четыре основные категории сетей:
Практичность и функциональность расположения сетей определяется наличием дизайн-проекта, в котором указано оборудование, нуждающееся в подключении к инженерным системам. Именно на основе этой информации разрабатывается техническое задание для дальнейшей подготовки проекта.
Непосредственно проектирование инженерных систем зданий и сооружений выполняется в несколько этапов.
Первый этап. Сбор информации по объекту или его обследование (если выполняется модернизация).
Второй этап. Разработка и утверждение концепции расположения инженерных сетей.
Третий этап. Разработка технического задания, согласование с заказчиком.
Четвёртый этап. Получение технических условий на подключение к наружным инженерно-техническим системам.
Пятый этап. Расчёт проектной документации (выполняется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»).
Шестой этап. Согласование готового проекта в соответствующих инстанциях (при необходимости).
Седьмой этап. Авторский надзор и участие в сдаче объекта.
Компания ЛМ-Строй разрабатывает проекты инженерных систем с помощью расчётного и чертёжного ПО, исключающего возможность пересечений сетей и других ошибок. Использование специализированных программ позволяет уменьшить смету на 10-15%, а сроки проектирования — на 20%.
Мы подготавливаем проектную документацию в соответствии с государственным стандартам СПДС, ЕСКД, СНиПам и прочим техническим документам. Высокая детализация и хорошая наглядность документов позволяют разобраться в проекте даже неподготовленному заказчику.